Masterplan Patershoek en Stekene
Vesta is sinds 1975 actief, hoofdzakelijk voor het ondersteunen van personen met een beperking. Vertrekkend vanuit de woonst van de persoon met een beperking bieden we ondersteuning bij alle aspecten van het dagelijks leven. De dienstverlening evolueerde mettertijd van uitsluitend ondersteuning op de centrale site Patershoek naar een gedifferentieerd pakket van wonen en ondersteuning, geclusterd in buurten.
Iedere persoon met een ondersteuningsnood kan met ondersteuning van Vesta een betekenisvolle plek verwerven in de samenleving. Hierbij leggen we actief verbinding met partners en lokale verenigingen.
Met het bouwen van de site in de Hadewychstraat heeft Vesta hierbij reeds twee aantrekkelijke, moderne gebouwen die voldoen aan alle comfort om personen met een diverse ondersteuningsnood op een betaalbare maar kwalitatieve manier te huisvesten. Recent startte het kleinschalig woonproject in Puidreef op.
Echter, de centrale site Patershoek is flink verouderd wat maakt dat de tand des tijds voelbaar wordt. Dit merken we onder meer aan de te kleine leefruimtes en slaapkamers, de hoog oplopende onderhoudskosten en het gebrek aan energiezuinige ingrepen. Door het stijgend aantal cliënten en de doelgroep van Vesta die meer ondersteuning vraagt, is ook het personeelsbestand de afgelopen jaren flink gegroeid. Net als de woningen, barst ook het administratief gebouw uit zijn voegen. Zo begeleidt Vesta vandaag zo’n 110 cliënten. Met de respijtzorgfunctie/RTH daarbovenop ook zo’n 30 cliënten per jaar, telkens voor een korte periode. In totaal werken er vandaag zo’n 144 mensen, die samen 104,5 fulltime equivalenten uitmaken.
Vanuit de raad van bestuur in Vesta vzw zijn verschillende pistes voor de site Patershoek bekeken. Een volledige nieuwbouw voor de complete site is de meest duurzame en efficiënte oplossing.
De studieopdracht voor de bouw van de nieuwe woonbuurt op Patershoek is samen met die van de woonbuurt in Stekene neergeschreven in een Open Oproep van de Vlaamse Bouwmeester (https://www.vlaamsbouwmeester.be/nl/instrumenten/open-oproep/projecten/oo4002-stekene-vzw-vesta) . De oproep bevat een volledige studieopdracht voor de bouw van drie woonbuurten voor personen met een beperking, respectievelijk de bouw van woningen (inclusief dagbestedingslokalen) voor 25 personen ‘buurt Stekene’, de vervangingsbouw van woningen en dagbestedingslokalen voor 45 personen ‘buurt Patershoek’ (vast gedeelte) en de bouw van een bijkomende buurt voor 20 personen op een nog onbekende locatie (voorwaardelijk gedeelte).
Er wordt bewust gekozen voor de benaming ‘buurt’ in plaats van site of campus. Een buurt nodigt bewoners uit te participeren. Zo wil Vesta de site op Patershoek helemaal herdenken. Het wordt een buurt waar cliënten van Vesta in een rustige en veilige omgeving kunnen wonen. Daarnaast wordt het ook een buurt waar iedereen welkom is om te kuieren, elkaar te ontmoeten en/of deel te nemen aan activiteiten of (aangepaste) faciliteiten te gebruiken. Mensen die in de buurt wonen en hierover ideeën hebben kunnen alvast terecht op het e-mailadres patershoek@vestavzw.be. Sowieso wordt er in een verdere fase nog een participatietraject met de buurt opgezet.
Intussen zijn er vier bureau’s geselecteerd die aan de slag gaan met deze opdracht:
- TV architecten Els Claessens en Tania Vandenbussche, studio Basta, URA – Yves Malysse Kiki Verbeeck uit Brussel
- TV Felt architectuur & design, Raamwerk uit Gent
- TV B-ILD, Omgeving, Brussel
- TV Poot Architectuur, Schenk Hattori AA uit Antwerpen
Deze bureaus krijgen nog tot 12 februari de tijd om een schetsontwerp te doen voor de buurt in Stekene en een concepttekst uit te schrijven voor de buurt Patershoek. Op 26 februari komt de gunningscommissie bijeen en zal er een beslissing genomen worden. We hopen in 2022 de kunnen starten met de aanvang van de werken.
Waar de huidige cliënten van Vesta die wonen op Patershoek tijdelijk naar toe verhuizen, is momenteel niet gekend.
Voor de financiering van het nieuwbouwproject zal Vesta beroep doen op enerzijds VIPA-middelen, de inkomsten die zullen gegeneerd worden uit de woonkost (= huur) en anderzijds eigen middelen. Het gaat om een totaalinvestering van 16 miljoen euro.
